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Logement étudiant à Saint Nazaire

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Location T3 à Saint Nazaire - Vide - 67.8m²

788€ /mois cc
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Type de location : Location classique - Meublé : NonCalculez votre aide

Disponibilités : 20/07/2025
Disponibilités : 20/07/2025
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Logement étudiant T3 à Saint Nazaire (44600) 1/6
Disponibilités : 20/07/2025
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LE LOGEMENT

Type de réservation:Location classique
Type de bien:T3
Ameublement:Vide
Classe énergétique:B (de 51 à 90)
GES:NC
Colocation possible:Non

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Saint-Nazaire, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 67 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, comprenant une plaque à induction et une hotte. Vous disposerez de deux chambres, dont l'une est dotée d'une penderie, idéale pour optimiser l'espace de rangement. La salle de bains est fonctionnelle et comprend des toilettes séparées.

L'appartement bénéficie d'un balcon de 6.50 m², et d'une terrasse de 18,90 m² parfaits pour profiter des journées ensoleillées grâce à son orientation sud. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Pour votre stationnement, un emplacement est prévu dans le parking en sous-sol de la résidence. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Super U et Le Paquebot, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école secondaire, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 788,18 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 810,58 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 881,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287 et 389 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426699331

GARANTIES ACCEPTÉES
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QUARTIER ET TRANSPORTS (Attention: l'adresse et le quartier de ce bien n'ont pas été communiqués par l'annonceur)
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