Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 71.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne situé dans le quartier prisé de Lyon 69009. Avec une superficie généreuse de 71 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre après une longue journée.

Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un repos réparateur. Grand dressing tout équipé. La salle d'eau moderne est conçue pour votre bien-être, vous offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un petit coin de paradis pour savourer votre café le matin ou admirer le coucher de soleil.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique. Le chauffage électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 866.44 euros
Loyer de référence majoré : 1036.89 euros + complément de loyer pour grande loggia sans vis à vis sur verdure : 214.00 euros

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl, ainsi que des établissements scolaires réputés comme l'École primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous....
Référence annonce : 1426650469