Location T3 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, un quartier prisé pour son ambiance dynamique et ses commodités. Ce bien, d'une superficie de 59 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs.

L'appartement se compose de trois pièces avec un grand hall d'entrée, un bureau, une chambre avec cheminée décorative et placards, un vaste séjour en parquet, une cuisine semi-ouverte.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. De plus, le cadre de vie est agréable, avec des espaces verts à proximité pour profiter de moments de détente en plein air.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 947,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 969,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 767,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 912 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 908,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426694918