Location T3 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 59.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON 5ème - Appartement 3 pièces - balcon - cave - ORALIA SOGELEM vous propose, la location, LYON 5ème - 114 rue Pierre Valdo, dans la résidence "La Noiseraie", cet appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon au calme, d'une cuisine attenante aménagée, de deux chambres (dont une donnant sur le balcon), d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.
Une cave et un parking collectif complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.
Loyer de référence = 621.39 euros / Loyer de référence majoré = 745.67 euros
Ce logement est couvert par l'assurance Garantie Loyer Impayé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Avant toutes visites, merci de déposer votre dossier de candidature en ligne sur notre site Oralia.
Loyer de 776,00 euros par mois charges comprises dont 158,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 769,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 618 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 769,34 euros
Référence annonce : 1426980084