Location T3 à Lille - Vide - 67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose sur Lille, dans une résidence sécurisée, un appartement de type 3 d'environ 66 m².
Il est situé proche des gares, rue du Faubourg de Roubaix.
Il se compose d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte), de 2 chambres, d'une salle de bains et
WC séparés.
Les plus de cet appartement : garage + balcon.
BIEN SOUMIS A LA GLI (Garantie de Loyers Impayés)
Loyer mensuel charges comprises : 1032,16 ?
Dont 95 ? de charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, minuterie)
Dépôt de garantie : 937 ?
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 11,4 ? /m² soit 759,92 ? et
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 13,7 ? /m² soit 913,24 ?
Eléments justifiants d'un complément de loyer de 23,92 ? : un garage et un balcon.
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 866,64 ? (soit 13? /m²) dont 199,98 ? pour l'état des lieux d'entrée.
LIBRE LE 30 AVRIL 2025
DPE EN COURS DE REALISATION.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426509549