Location T3 à Bordeaux - Vide - 77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé près des Boulevards, à 5 min à pied de l'arrêt "Gaviniès" (Tram A), ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 76,79 m2 se situant au 2ième étage d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon, d'une cuisine meublée et équipée (plaque électrique et hotte aspirante), de deux chambres et d'une salle d'eau avec un branchement d'eau.
Chauffage individuel gaz.
L'appartement est à louer avec une place de parking et une cave.
La location de l'appartement est indissociable de la location de la place de parking et de la cave.

LOYER HABITATION
Loyer hors charges: 988?
Provision pour charges: 35? (Charges afférentes à l'entretien de l'immeuble et à la consommation d'eau individuelle)
Loyer charges comprises: 1023?

LOYER ANNEXE
Loyer hors charges: 90?
Provision pour charges parking + cave: 5?
Loyer charges comprises: 95?

Dépôt de garantie habitation: 988?
Dépôt de garantie parkin 90?
Honoraires d'agence 706,32? dont 230,37? pour l'établissement de l'état des lieux

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Le loyer de référence applicable est de 11,40 euros/m2
Le montant du loyer maximum à ne pas dépasser est de 13,70 euros/m2.

Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: 228kwh/m2/an entre 1190? et 1660? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du DPE: 15/03/2024
Référence annonce : 1426883642