Location T3 à Archamps - Vide - 65.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER : Appartement récent T3 meublé à Saint-Julien-en-Genevois**

Niché au c?ur de la charmante ville de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement contemporain de type T3 vous séduira par son élégance et son confort. Situé au troisième étage d'une résidence moderne, il offre une superficie généreuse de 65 m², parfaitement agencée pour répondre à vos besoins.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine est entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bain, soigneusement aménagée, complète cet espace de vie avec raffinement.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
La localisation de ce bien est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces, des boulangeries artisanales. Les écoles, sont facilement accessibles, tout comme les pharmacies.
Ce bien est également équipé d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et praticité, proche de la frontière et de l'autoroute. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 445,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 467,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 853,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les...
Référence annonce : 1426924167