Location T3 à Annecy - Vide - 63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RESIDENCE VERTUOSE L'Escapade ? APPARTEMENT NEUF
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Dans le nouveau Quartier des Hirondelles, découvrez un T3 d'exception : un appartement contemporain et baigné de lumière, perché au 5? étage avec un grand balcon Sud-Est et une vue spectaculaire sur les montagnes? Un panorama unique pour savourer chaque lever et coucher de soleil.

L'appartement, récemment livré, comprend une belle entrée avec placard et cellier, un séjour spacieux et lumineux de 26 m² ouvert sur la cuisine équipée (four, plaque, hotte) et sur l'exterieur, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres, ainsi qu'un grand balcon de 16 m² orienté Sud-Est et offrant une vue imprenable sur le Veyrier, le Parmelan, La Dent de Lanfon et même la Tournette.

Une cave, en sous-sol, complètent ce bien.
Possibilité de louer un garage fermé en sous-sol au loyer de 130 ?.

Caractéristiques de la résidence :

?Sécurisée
?Double vitrage
?Volets électriques et brise-soleil
?Chauffage et eau chaude collectifs au bois
?Certifiée NF Habitat - Haute Qualité Environnementale
? Local vélo

À quelques minutes à pied du c?ur historique d'Annecy, le quartier des Hirondelles offre un accès direct à la gare routière/SNCF, à l'entrée de l'autoroute d'Annecy centre pour rejoindre Genève en 35 min, et aux infrastructures scolaires (maternelle au lycée) accessibles en 10 minutes à pied. La résidence est aussi proche des commerces et services essentiels, notamment le centre commercial Courier, situé à 5 minutes à pied.

Loyer : 998.07?
Provision sur charges : 200,00 ?
Dépôt de garantie : 998,07 ?
Honoraires : 828.75 ?

Conditions de location :
Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises.
Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel).
Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.

Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY.
Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet et étude de votre...
Référence annonce : 1427003999