Location T2 à Villeurbanne - Vide - 48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 DERNIER ETAGE / 48.70 m² / Rue Emile Decorps - Porte de Montchat

VIctoire Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce T2 de 48.70 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble situé 89 rue Emile Decorps 69100 Villeurbanne.

L'appartement se compose de la manière suivante: une entrée, un salon cuisine équipée et aménagée, une chambre avec accès salle de bain et un WC séparé, une belle terrasse de 12 m².

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Loyer hors charges : 804.77 ?
Provision sur charges : 50 ? (comprenant l'entretien des parties communes ? entretien des espaces verts ? charges ascenseur et TEOM)
Loyer charges comprises : : 854.77 ? / mois

Dépôt de garantie : 804.77 ?

Loyer de référence au m² : 13.90 ? SOIT 676.93 ?
Loyer majoré au m² : 16.70 ? SOIT 813.29 ?

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 633.10 ? dont 146.10 ? pour la réalisation de l'état des lieux et 487 ? pour les honoraires de l'agence.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 ? et 560 ? par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427367218