Location T2 à Souffelweyersheim - Vide - 42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Envie d'un cocon atypique à deux pas de Strasbourg ? Venez découvrir ce charmant souplex rénové avec goût, niché dans une copropriété calme rue des Frères à Souffelweyersheim. Parfait pour une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel, moderne et bien situé !

Ce 2 pièces de 42,86 m² habitables se compose :
- d'un séjour lumineux avec sol chaleureux,
- d'une cuisine aménagée ouverte, prête à accueillir vos meilleurs plats (ou vos plats surgelés, on ne juge pas),
- d'une chambre confortable,
- d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC et chauffe-serviette

Et bonus : un emplacement de parking privé !
Le tout situé en souplex, offrant un lieu de vie cosy et bien isolé (triple vitrage, radiateurs et chauffe-eau neufs).

- À 10 min de Strasbourg en voiture
- Commerces de proximité et transports accessibles
- Quartier résidentiel, calme, parfait pour télétravailler ou simplement chiller.

- Loyer hors-charges : 550 ? HC/ mois
- Provisions sur charges : 40 ?/ mois
- Loyer charges comprises : 590 ?/ mois
- Dépôt de garantie : 550 ?
- Honoraires à la charge du locataire : 550 ? TTC (dont 125 ? pour l'état des lieux)
- Type de bail : vide ? 3 ans renouvelable

DPE E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.091 ? et 1.477 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Infos & visites
Reboot Immobilier ? 75 route de Mittelhausbergen ? 67200 Strasbourg
Référence annonce : 1426919413