Location T2 à Rosenau - Vide - 48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À quelques minutes seulement de la frontière suisse et allemande, venez découvrir ce charmant appartement
de 48 m² situé au rez-de-chaussée d?une résidence récente et au calme avec un garage et une place de parking.
Dès l?entrée, un placard mural vous offre un espace de rangement pratique. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée ouverte, conviviale et lumineuse. Celle-ci s?ouvre directement sur une splendide terrasse de 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose d?une chambre de 11,5 m² et d?une grande salle de bain équipée d?un meuble vasque, d?une douche, de toilettes ainsi que d?un emplacement pour la machine à laver.
Un garage fermé ainsi qu?une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur.
Cet appartement allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, dans un environnement privilégié proche des frontières. L'appartement est entièrement repeint et disponible au 1er octobre 2025
Les charges comprennent l'eau ainsi que toutes les charges communes , le chauffage individuel est au gaz.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd?hui !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 897 ?
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 77 ?
Dépôt de garantie : 820 ?
Honoraires à la charge du locataire : 288 ?
Honoraires d'agence : 2,93 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110
Référence annonce : 1426845430