Location T2 à Paris 16ème arrondissement - Vide - 64.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Avenue Foch - Proche de l'Etoile et de l'avenue Victor Hugo
Au sein d'une résidence de très grand standing avec services (gardien 24h/24, salle de sports, salle de réunion, régisseur, vidéosurveillance) et accès à l'avenue Victor Hugo. Appartement de 65 m², loué MEUBLE, traversant et sans vis-à-vis, donnant sur les jardins d'un monument historique.
L'appartement, loué meublé, comprend une entrée avec placard, un salon, une cuisine attenante entièrement équipée, une chambre, un dégagement avec placards, une salle de bains avec wc et un wc invité. Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage. Appartement rénové par architecte.

- Ameublement en cours -

Possibilité de louer un emplacement de parking dans l'immeuble pour 250? par mois en sus du loyer.

Une cave complète ce bien.

PARIS 16e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers :
- Loyer de référence Majoré : 39.20 ?/m²
- Loyer de référence : 32.70 ?/m²
- Complément de Loyer : 136.00 ?

Disponibilité : 1er janvier 2026.

Dépôt de garantie : 5 330 ? (soit 2 mois de loyer hors charges)

Loyer 3 200,00 ? charges comprises / mois.

Honoraires bail loi de 89 : 12?/m² + 3?/m² pour l'état des lieux soit 967.95 ? TTC
Honoraires bail Code civil : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit 3 463.20 ? TTC. (dont 3?TTC/m² pour l'état des lieux de sortie soit 193.59? TTC)
Référence annonce : 1427004243