Location T2 à Paris 04ème arrondissement - Vide - 38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE COEUR ? EXCLUSIVITE - BALCON
ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe deux-pièces d'une surface de 38 m², situé dans le 4? arrondissement de Paris, Rue Saint Antoine à deux pas du métro.
Au 5? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement lumineux et au calme offre une vue imprenable.
Il se compose de :
Une entrée
Un grand séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un petit balcon,
Une chambre avec placard,
Une salle d'eau,
WC séparés,
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
Honoraires de 570 ? TTC à la charge du locataire comprenant 114 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1596 ?/mois. Loyer de base 1596 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 104 ?/mois. Dépôt de garantie 3 400 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 ? et 660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427006785