Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 60.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // MAGNIFIQUE T2 // 102 COURS ALBERT THOMAS 69008 LYON.

Citya Vendôme Lumière, vous propose à la location, un magnifique T2 dans le recherché quartier Monplaisir Lumière

Sur la place Antoine Ambroise, accès direct au métro D, un vaste T2 de 60m² au 1er étage d'une belle copropriété avec ascenseur.
Il se compose d'un grand couloir avec placards, accédant à la chambre en parquet avec cheminée décorative et placards, au salon parquet avec également cheminée et lustre, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine non équipée aménageable et d'un WC séparé.

Le chauffage est individuel gaz, tout comme l'eau chaude.

Ce bien dispose d'une cave et d'un cellier, facilitant le rangement de vos affaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 822,89 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 843,89 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 781,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 773,89 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 973,782 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427002130