Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // 12 RUE VICTOR LAGRANGE 69007 LYON

Appartement T2 situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien d'une superficie de 58 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur offrant ainsi une vue dégagée.

L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux donnant sur un balcon. Le bien comprend également une cuisine séparée, non équipée et non meublée ainsi qu'une chambre avec placard. La salle de bain est composée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC.

Ce bien dispose d'un balcon et d'une grande terrasse, où vous pourrez profiter de l'air frais et de moments de détente en extérieur. De plus, un garage est inclus, ce qui est un atout considérable.

Le chauffage est individuel électrique.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, des boulangeries, ainsi que des pharmacies. De plus, la proximité de plusieurs universités et d'une station de recharge pour véhicules électriques ajoute à l'attrait de cet appartement.

N'attendez plus pour visiter ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 872,70 euros par mois charges comprises dont 62,16 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 892,20 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 754,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 810,54 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 945,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1426699629