Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 41.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 41m² Lyon 7 - Appartement T2 de 41 m² situé rue Victor Lagrange à Lyon 7, accessible en bus 34 ( leclerc-nadaud) et à 10 minutes à pieds du metro B Jean mace et du tram T1 ( quai claude Bernard) , à proximité des quais du Rhône, de la gare Perrache et du Lidl.
Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (hotte et plaque vitrocéramique),ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un garage fermé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l' eau froide est collective inclus dans les charges.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES B »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 510.45 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 614.20?
Loyer 754 ? charges comprises ( dont loyer de base à 614.20 ? Hors charges + 99.80? de complément de loyers justifié par le garage et la cuisine aménagée et équipée et de 40? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 754,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 539,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 080 euros.
Référence annonce : 1426685768