Location T2 à Chaillac sur Vienne - Vide - 48.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maison au calme Saint Junien - Glane
Petite maison très tranquille sur 3 niveaux, surface utile d'environ 52m2 . Située en bord de Glane, sans vis-à-vis.
Le bien dispose d'un jardin non attenant d'environ 100m2 au bord de la rivière.
Collée à l'ouest de Saint Junien, accès rapide à toute heure vers Saillat -Sylvamo en moins de 15 minutes sans traverser Saint Junien donc sans bouchon.
Accès direct sur Saint Junien et ses commerces (moins de 5 minutes)
Elle se compose de :
- RDC : pièce de vie incluant l'espace cuisine donnant sur une terrasse d'environ 13 m2
- Niveau 1 : chambre avec salle d'eau et WC
- Niveau 2 : belle pièce en enfilade au-dessus de la chambre, agréable, idéale pour bureau, chambre d'enfant, espace de travail, bibliothèque, dressing, home cinéma, rangement...
- Cave de plein pied d'environ 13m2 (pour vélos, stockage, outillage etc...)
Eléments de confort :
- Double vitrage sur toutes les menuiseries.
- Chauffage et Climatisation par Pompe à Chaleur réversible.
- Chauffe-eau Thermodynamique = économie
- VMC hygroréglable type B = confort + économies
- Rénové murs et plafond à tous les niveaux
- Rénové au sol niveaux 1 et 2 (carrelage en RDC)
Loyer 598 EUROS
Honoraires TTC 336 EUROS (dont 96 EUR pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 598 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318 et 1784 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact pour visites et informations :
Référence annonce : 1426672029