Location T2 à Bordeaux - Vide - 56.52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BORDEAUX - ST GENÈS - Très joli T2 Meublé de 56 m2
Idéalement situé entre la Barrière de Pessac et la Barrière St Genès, à proximité de tous commerces et transports en commun.
Agréable et lumineux T2 meublé de 56,52 m2, en bon état général, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour de 28 m2, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte, four, ..), une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage au gaz.
Loyer Hors Charges : 930 EUR;
Charges : 65 EUR - dont 55 EUR (électricité et entretien des parties communes) + TEOM : 10EUR;
Loyer Charges Comprises : 995 EUR;
Dépôt de garantie : 1860 EUR (2 mois de loyer HC);
Honoraires : 734 EUR TTC (état des lieux inclus).
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16,10 EUR/m2 - Loyer de référence majoré : 19,30 EUR/m2.
La souscription à des contrats pour l'eau, l'électricité et le gaz sont à prévoir ainsi que l'entretien annuel de la chaudière gaz (1 fois par an).
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 640EUR et 910EUR par an. Logement classé C.
Contact : M.BIARD - Pas de visite en visio ou par un tiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier (Vous + garants si nécessaire), après la visite, par voie numérique via la plateforme Easyloc (lien :
)
Référence annonce : 1427357773