Location T2 à Bordeaux - Vide - 47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MUSEE D'AQUITAINE/ VICTOIRE
Sur la ligne de tram B entre Musée d'Aquitaine et Victoire, bel appartement de type T1 bis en duplex en très bon état , loué en meublé, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble pierre calme et sécurisé.
Exposé sud, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge), une salle d'eau avec toilettes, un dressing et à l'étage un espace nuit avec coin bureau.
Bel espace de vie lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres.
Situé en Centre-ville, à proximité des arrêts de tram Musée d'Aquitaine et Victoire, de la Rue Sainte Catherine, de ses commerces, et du Lycée Michel Montaigne.
Appartement en très bon état.

A VISITER RAPIDEMENT, Coup de coeur assuré !

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 800,00? hors charges
Loyer de référence majoré : 887,25? hors charges
Montant du loyer charges comprises : 820,00? dont 20,00 ? de forfait de charges (électricité des parties communes et nettoyage des parties communes).
Charges eau et électricité en compteurs indépendants, à rajouter.
Frais de mise en location: 546,20 ? dont ? 126,15 ? d'honoraires d'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 600,00 ?.

DPE classé C en 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427279099