Location T2 à Bordeaux - Vide - 50m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le Cabinet de la Course vous propose au 2éme et dernier étage d'un immeuble début XXème, un 2 pièces entièrement rénové, de 50m² habitables donnant dans une impasse, au calme.
(EN LOCATION MEUBLÉE)
Situation : sur le secteur des Chartrons/Cours du Médoc (Impasse Poyenne) à proximité immédiate de tous les commerces et transports (Bus, tram ligne B à 5 min)
Il est composé d'une jolie pièce à vivre avec une cuisine attenante équipée (Réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson, hotte), une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier pouvant accueillir un lave-linge.
Prestations : Ballon d'eau chaude et radiateur électrique, fenêtre double vitrage.
Copropriété 3 lots
Appartement disponible à compter du 1er mai 2026
Loyer : 965?/mois + 30? de provisions sur charges (comprenant la consommation d'eau froide et le fonctionnement des communs)

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au /
CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course à Bordeaux
CPI 3301 2016 000 012 242
Honoraires de 650 ? TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 995 ?/mois. Loyer de base 965 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427272436