Location T2 à Ballan Miré - Vide - 39.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Emplacement idéal en plein centre de Ballan-Miré, au 30 Rue du Général Leclerc, ce local situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne est parfaitement adapté aux professions libérales : ostéopathe, psychologue, orthophoniste, esthéticienne, etc.
D'une surface de 39,65 m2, il comprend une salle d'attente, deux pièces indépendantes (11,66 m2 et 17,23 m2), ainsi que des WC séparés. Chaque pièce peut accueillir un praticien, ce qui rend ce bien idéal pour une activité partagée ou pluridisciplinaire.
Le local dispose également d'un balcon avec groupe de climatisation, d'un accès PMR, et bénéficie d'un stationnement facile à proximité, très apprécié de la patientèle.
Description du bien :
Salle d'attente commune
2 espaces de consultation indépendants
Pièce 1 : 11,66 m2
Pièce 2 : 17,23 m2
WC indépendant
Balcon avec groupe de climatisation
1er étage avec ascenseur
Accès PMR
Les atouts :
Local lumineux et bien agencé
Idéal pour deux praticiens souhaitant partager un même lieu tout en gardant leur autonomie
Climatisation
Stationnement facile à proximité
Emplacement central, proche des commodités
Accessibilité PMR
Informations pratiques :
Surface : 39,65 m2
Loyer mensuel : 560 EUR
Provisions sur charges : 30 EUR
Dépôt de garantie : 560 EUR
Honoraires d'agence : 25 % TTC du loyer annuel hors charges, soit 1 770 EUR TTC
Adresse : 30 Rue du Général Leclerc, 37510 BALLAN-MIRÉDisponible
Pour organiser une visite : Contactez Miriam SALAS au Agent commercial chez Connecta Gestion (RSAC de Tours no840 612 121)
Cette annonce vous est proposée par SALAS Miriam - - NoRSAC: 840612121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS

Référence annonce : 1426922793