Location T2 à Aucamville - Vide - 39m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce magnifique appartement T2 niché au sein d'une résidence récente de 2020 et sécurisée. Le bâtiment est judicieusement positionné loin de la route, garantissant un environnement parfaitement calme et sans bruit.

Le logement s'ouvre sur une entrée qui intègre astucieusement le cumulus et l'arrivée d'eau, un espace idéal pour l'installation d'une machine à laver. La pièce de vie est un séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible,volet roulant électrique et donnant sur une cuisine ouverte. Cette cuisine est moderne, fonctionnelle, et a été équipée et aménagée avec beaucoup de goût.

La partie nuit offre une chambre avec rangement. Elle bénéficie d'une salle de bain privative, aménagée comme un véritable air de suite parentale. La salle de bain est moderne, très fonctionnelle et dispose de rangements. Des WC séparés sont également présents.

Ce bien est complété par une place de parking située en sous-sol.

Idéalement situé, vous êtes proche des commerces et de toutes les commodités avec un accès au bus et le périphérique est rapidement accessible.

Coup de c?ur assuré

Surface : 38,58 m²

Loyer : 750 ? / mois (charges comprises)

Montant des charges : 50 ? / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 501,54 ? dont 115,74 ? pour l?état des lieux

Dépôt de garantie : 700 ?

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an A

Emission de gaz à effet de serre : 1 kWh/m²/an A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 ? et 380 ? communiqué ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426948243