Location Studio à Saint Maur des Fossés - Vide - 28.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À 5 minutes du RER A Saint-Maur?Le Parc, ce studio meublé de 28 m² offre un cadre de vie recherché, calme et pratique au quotidien.
Points forts essentiels:
- Emplacement premium : commerces, mairie, transports? tout à pied.
- Balcon bien orienté (Sud-Ouest) sans vis-à-vis.
- Agencement optimal :
? cuisine séparée
? WC séparés
? salle de bain indépendante
- Résidence agréable et paisible, proche des bords de Marne.
- 3 étage avec ascenseur, luminosité
Cave incluse.
Studio entièrement équipé et meublé, prêt à vivre.
Surface loi Carrez : 28,2 m².
Idéal pour une personne cherchant un cadre de vie confortable, fonctionnel et très bien situé à Saint-Maur.
Location : 995? charges comprises. Loyer sans les charges : 900?.
Provision de charges annuelles : 95?/mois soit 1140? annuel, comprenant chauffage, eau froide et eau chaude.
Immeuble bien entretenu. Modalité de récupération des charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1800 ?.
Tout candidat devra prouver sa capacité financière à payer les loyers mensuels (revenus minimum: 2600?).
Pour déposer votre dossier, privilégiez le site de l'Etat: https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr
Honoraires à charge locataire : 366,6?.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/10/2021. Montant maximum estimé des coûts annuels d?énergie pour un usage standard: 730?.
N° SIRET : 8817 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence annonce : 1426988476