Location Studio à Marseille 13ème arrondissement - Vide - 23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13013 - Impasse de la Chapelle - Quartier Saint Jérome / La Rose : Découvrez ce studio en rez-de-chaussée situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Le logement se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur), d'un petit dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour prendre vos repas à l'extérieur ou vous détendre au soleil.

Le studio est loué avec une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.

Ce quartier résidentiel du 13ème arrondissement de Marseille offre un environnement verdoyant et une bonne accessibilité. Vous y trouverez tous les commerces de proximité, supermarchés, arrêts de bus, ainsi que l'accès rapide au métro La Rose et à la L2.
À quelques minutes se trouvent également l'université Saint-Jérôme, des écoles, et plusieurs espaces verts pour vos balades.

Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule souhaitant allier confort moderne et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports.

Surface habitable : 23m2
Loyer : 500?/mois dont 40?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 17?/mois de taxe d'ordures ménagères.
Dépot de garantie : 443?
Honoraires charges locataire : 299? TTC dont 69? TTC pour état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 180? et 300? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un...
Référence annonce : 1426980757