Location Studio à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 27.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - STUDIO NON MEUBLÉ - LYON 8EME

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce studio de 27,90 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent (2020) au 6 rue Colonel Arnaud Beltrame, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à 650 m soit environ 10 minutes de l'arrêt de tram "Petite Guille" (ligne T6). Ce bien comprend une pièce à vivre avec une cuisine équipée (évier, hotte, plaques, frigo, meubles hauts et bas), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
L'eau froide est individuelle.

Zone soumise à encadrement des loyers :
loyer de référence : 435,24 ?/mois HC
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 521,73 ?/mois HC

Des écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Le quartier est bien desservi par les bus et le métro Mermoz-Pinel. Supermarché, boulangerie et boucherie à proximité, ainsi qu'un futur jardin public.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 525,91 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 543,91 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 362,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 485,91 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 549,63 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service...
Référence annonce : 1427004486