Location Studio à Bordeaux - Vide - 26.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - Superbe studio meublé de 26m2 situé au 2ème étage d'un hôtel particulier en pierre totalemment réhabilité. Appartement rénové et équipé en excellent état.
Comprenant une belle pièce principale (environ 14m2) avec canapé lit confortable, cuisine ouverte aménagée et équipée (10m2), le tout éclairé par deux grandes fenêtres verrières avec volets roulants.Vue dégagée sur la caserne Xaintrailles, sans vis-à-vis! Jolie petite salle d'eau fonctionnelle avec WC. Double vitrage, isolation thermique. Situé boulevard du Maréchal Leclerc : Proche FAC MEDECINE CHU et facultés.
DPE D (227/7) : estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 420EUR et 610EUR - Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Loyer. 664EUR Charges comprises:
- Loyer 634EUR
Il est ici précise que le loyer principal est soumis au decret fixant annuellement le montant maximum d'evolution des loyers a la relocation, est soumis au loyer de reference applicable à compter du 15 juillet 2022, fixe par arrete prefectoral (20,20EUR/m2) et au loyer de référence majoré (plafond à ne pas dépasser) : 24,20EUR/m2
Charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle) : 30EUR comprenant : les charges locatives et la consommation d'eau froide. La taxe des ordures ménagères sera remboursée en sus par le locataire sur présentation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1268EUR
Honoraires d'agence charge acquéreurs 340EUR TTC
LIBRE LE 28 MAI 2026

Référence annonce : 1427364362