Location Duplex à Bais - Vide - 125m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf. AN005747 - IMODIRECT vous propose à la location cette belle maison familiale construite en 2006, en parfait état, située dans un quartier agréable et recherché de Moulins, à seulement 15 minutes de Châteaugiron, sur une belle parcelle de terrain.

D'une superficie de plus de 125 m2, ce véritable bien clé en main séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour traversant de 36 m2, bénéficiant d'une triple exposition, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur réversible chaud/froid ainsi que d'un chauffage au sol. Ces équipements permettent de profiter d'une consommation énergétique maîtrisée, avec environ 1 200 ? d'électricité par an et seulement 300 à 400 ? de granulés.

La cuisine aménagée et équipée, comprenant four, micro-ondes, plaques de cuisson et hotte, allie fonctionnalité et modernité pour répondre aux besoins du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste garage de plus de 30 m2 offrant un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement.

À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu dispose d'un cabanon, d'un récupérateur d'eau et de deux places de stationnement privatives situées devant la maison. Les volets électriques viennent compléter les prestations de confort de cette maison parfaitement entretenue, ne présentant aucune anomalie électrique.

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1?008,99 ? maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de...
Référence annonce : 1427354268