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Département
Ville
Type de bien
Loyer
Meublé
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04 février 2012
Accueil > Informations pratiques > Guide du propriétaire
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A/ Le bail portant sur les locaux vides B/ Le bail meublé lienOrange C/ Le bail meublé d’une durée de 9 mois maximum pour étudiant
A) Un écrit B) Fixation du loyer C) Les charges D) l’indexation E) Le paiement du loyer F) Le dépôt de garantie G) La résiliation du bail H) La caution
A/ Cas des loueurs meublés NON professionnel B/ Cas du loueur en meublé professionnel C/ Taxes et impôts locaux Guide du propriétaire
VI - LES PIECES A RECLAMER AU CANDIDAT A LA LOCATION
1) Si votre locataire a des revenus : Les attestations de revenus pour les trois derniers mois (fiches de paye, de pension, d'Assedic ou contrat d'embauche). Certains propriétaires exigent même du locataire, sa déclaration d’impôt sur le revenu. 2) Si votre locataire a déjà loué un logement :
3) Pour ceux sans revenus : Vous exigerez le cautionnement d’un tiers (personne physique, ou personne morale (banque notoirement solvable etc.) Dans ce cas, si la caution est une personne physique, exigez les fiches de revenus de la caution, voir sa déclaration d’impôt et une pièce d’identité. |
